鳥羽、志摩のちょうどいいローコスト住宅 &ちょうどいいリフォーム

いちご家 規格形フリープラン住宅

いちご家とは

将来が不安定なこれからの時代、家づくりに無駄な大金をかけないでください。あなたにとって“ちょうどいい家を手の届く価格”でご提案するのがいちご家です。なぜ“ちょうどいい家を手の届く価格”なのか?それは6つの特徴があるから・・・

1:安さ

構造、工法、仕様など、住まいの性能に関わるすべてを規格化。さらに坂下工務店ならではの独自の創意工夫で、工事中の大工や職人無駄な手間と無駄な材料の使い方を徹底的に省きました。

2:コミコミ価格

家づくりからメンテナンスまでのトータル価格を最初の価格にすべて盛り込み、追加予算が必要のない家づくりとしてパッケージ化。大手企業や他社様のような「積み上げ価格でコストオーバー」の家にはなりません。

3:自由なプラン(間取り)

規格化されてはいますが、間取りは自由です。多彩なプランを参考に、お客様ご自身が望む暮らし方の間取りを、設計士がカタチにします。

4:確かな品質

度重なる大震災や脱CO2への高まりから、建築基準法も厳しくなり、一般的に品質良い家づくりが標準化しました。この標準化にさらに坂下工務店が培った家づくり品質をプラスし、確かな品質の家づくりを実現しています。

5:なんとかする力

構造、工法、仕様など、住まいの性能に関わるすべてを規格化。さらに坂下工務店ならではの独自の創意工夫で、工事中の大工や職人無駄な手間と無駄な材料の使い方を徹底的に省きました。

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6:信頼性

費用、土地探し、ご家族の状況など、家づくりをする際には解決しなければならないことが少なからずあるものです。いちご家は住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引士、そして設計者がタッグを組み、なんとかする力で安心と納得をお届けしています。

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こんな方にぴったり

好きな街で過ごしたい、自由にプランをつくりたい、家族とずっと元気で楽しく過ごしたい。これらはどなたでも願うことでしょうし、いちご家ならそれを叶えることができます。でも・・・

土地がない、自己資金がない、月々の支払いを増やしたくない、正社員ではない、など資金計画で悩まれる方もたくさんいらっしゃいます。実はいちご家、そのような方にぴったりな家。住宅ローンの事例でその意味をお伝えいたします。

自己資金がないけど・・・

38歳 会社員 勤続12年
年収:410万円 
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:1,850万円
月々の返済額:51,152円
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自己資金がなかったのでとても不安でした。でも意外と同じ方が多いと知り、安心でした。

子供のために・・・

30歳 会社員、パート 
年収:夫290万円、妻100万円
土地の有無:無し
自己資金:100万円
借入額:2,500万円
月々の返済額:69,124円
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子供のために、学校と公園が近くにあるところを希望しておりました。満足です。

思うような土地探しが・・・

48歳 保険外交員 勤続10年
年収:330万円
土地の有無:有り
自己資金:200万円
借入額:1,100万円
月々の返済額:31,437円
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なかなか思うように土地探しができずに諦めかけていましたが、熱心なサポートをして頂けてので、希望に近いマイホームを手に入れられました。

以前ローンの審査に・・・

32歳 会社員 勤続1年
年収:380万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,100万円
月々の返済額:67,536円
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過去に他の住宅会社でローン審査に落ちていたので、マイホームをあきらめかけていました。

若いので・・・

28歳 会社員 勤続5年
年収:290万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,200万円
月々の返済額:66,716円
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年がまだ若いので、マイホームはまだかなと思っていたのですが、むしろ早く家を買ったほうがお得なんですね!気づいてよかったです。

転勤して1年ちょっと・・・

31歳 大工 勤続1年
年収:400万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,600万円
月々の返済額:71,889円
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転職して1年ちょっとなので借り入れは不安でした。でも丁寧なサポートのおかげで進めることができました。

自己資金0だけど

28歳 会社員 勤続3年
年収:330万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:1,600万円
月々の返済額:69,569円
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アパートに住んでいると貯金するのも難しく、頭金ゼロのスタートでした。

自営業だけど

35歳 自営業 勤続5年
年収:400万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,600万円
月々の返済額:74,120円
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自己資金もなく、他社さんで何度か断られていたのであきらめていました。相談してよかったです。

母子家庭だけど

45歳 会社員 勤続7年
年収:370万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:1,750万円
月々の返済額:51,884円
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予算内で家を建てることができますか?借り入れがとても心配です。

派遣社員だけど

27歳 派遣社員 勤続3年
年収:320万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,050万円
月々の返済額:64,693円
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友達から派遣社員は融資が絶対無理と聞かされていたので心配でした。

頭金0

29歳 会社員 勤続4か月
年収:420万円 
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,000万円
月々の返済額:59,296円
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自己資金もなく、車のローンなど他の借り入れをしているから他社さんには難しいといわれていました。

子供が多くて・・・

33歳 大工 勤続3年
年収:380万円
土地の有無:無し
自己資金:0円
借入額:2,300万円
月々の返済額:70,535円
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子供が多くてもうアパートでは狭いなと感じていました。無理ない予算内でマイホームを作れて満足しています。

安さの秘密

ちょうどいい家がなぜ手に届く価格でできるのか?いちご家の安さにには7つの理由がありました。

秘密1:職人さんに協力してもらう

同じサイズ、同じ品質の家なら、職人さんの手間は同じ。棟数をたくさん建てれば、職人さんも協力してくれます。

コストを抑えた家を、たくさんつくるという発想。同じ料理をつくるなら、1 人分も2 人分も、そんなに手間は変わりません。

なるべくシンプルに、でもおいしく、たくさんつくる。家づくりでも同じように考えているのがいちご家です。

秘密2:メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ

日本の家は、どの部材も一流メーカーがつくっています。でも、同じモノなのに値段が違う!会社の規模によって仕入価格が違うのです。

そこで、できるだけ安く仕入れできるよう、共同仕入れの仕組を全国で立ち上げました。

秘密3:無駄のないスタッフ体制

キチンとした家づくりは、キチンとした会社、キチンとしたスタッフがあってこそ成り立ちます。キチンとしているということは、無駄がないということ。

いちご家では、全スタッフが一丸となって家づくりのお手伝いを致します。

秘密4:打ち合わせコストの効率化

打合せにも人件費がかかっています。多くの住宅会社は打合せをたくさんします。たとえば、たくさん打合せをしても契約しなかったお客様がいたとしましょう。

そのお客様との打合せコストが、最終的に契約しようとしているあなたに高価な住宅価格として降りかかってきます。

いちご家ではキチンとヒアリングを行い、プロとして無駄のないご提案を致します。

秘密5:誠実な告知値段

私たちは真剣に家づくりを進めたい方のみを相手にお仕事をさせて頂いております。だから、真剣な方としかお付き合いしたくありませんし、冷やかしの方の相手をする余裕がありません。

誠実に住宅にかかる費用をお伝えしているからこそ、お客様も誠実な方がいらっしゃる。だからこそ、無駄がなく適正な価格で我々もお仕事ができるのです。

秘密6:誠実な告知値段

弊社では、TVCMや住宅総合雑誌等の費用が莫大にかかる広告は行いません。住宅会社が莫大にかけている広告費は、すべてお客様の購入される住宅価格に上乗せされています。なるべくローコストにご提案したいから、本当に家がほしい方へ絞ってお知らせしています。

秘密7:住宅展示場に出展しない

大手住宅会社が出展する総合住宅展示場というものは、莫大なコストがかかっています。5 千万円とか1 億円とか、とんでもないコストで、実際に住むわけでもないサンプルを建てて、いつか解体するのです。この無駄なコストも、もちろんお客様が支払われた住宅購入費から出ています。

いちご家は「コミコミ価格」

家づくりのすべてを明快価格でパッケージ化

家づくりからメンテナンスまでのトータルな価格を最初の価格にすべて盛り込み、追加予算が必要のない家づくりを完成させました。家づくりに多大なお金をかけず、シンプルにマイホームを持ちたい若い世代向けのたいへんお得なパッケージです。

大手企業や他社様のような、いわゆる「積み上げ価格で結局コストオーバー」になる家づくりではありません。

「お得+明快=これだけ価格」でパッケージに。以下の8項目がすべて入ってます。
1:図面作成と確認申請
2:建物本体
3:建物の施工
4:各種設備機器
5:付帯工事 給排水や電気工事など
6:検査と保証
7:定期点検
8:メンテナンス

他社との違い

超ローコスト、規格住宅なのに注文住宅のいいとこ取り。さらに契約する前の家づくりのモヤモヤをスッキリさせる「ご提案パック」もいちご家の大きな魅力です。

違い1:建売住宅 vs いちご家

いちご家はお客様と一緒に、一から家づくりを進めていくスタイルです。家だけではなく、土地や資金計画を含めたバランスを取りながら進めていきます。

建売住宅と違い、建てる土地を好きに選ぶことができ、土地と建物どちらにお金を多くかけるかでこだわりを実現できます。また、建売住宅は既に建ってしまっていますが、いちご家なら完成・お引渡しまでをご自分の目で見守ることができることが特徴です。

違い2:こだわり注文住宅 vs いちご家

世の中には色々な住宅会社があります。同じ坪数でも、1,000万円だったり、3,000万円だったりと、驚くような差があります。しかし、実は価格が違っても部材は同じようなグレードだったりすることが多いのです。

また、職人さんの手間代金もそこまでの差があるとは思えません。いくらでもお金に余裕がある方はともかく、本当に価値のある部分にだけお金をかけたいと思いませんか?

違い3:「なんとかする力」で無理のないちょうどいい家づくり

土地がない方が家づくりをする時、ビルダーによっては土地を探してから来てください、という対応をします。資金計画においても、仮審査が進まなければそれで話を切り上げる会社もあれば、オーバーローンと分かっていても無理にローンを進める会社も中にはあります。

でも、いちご家は違います。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、設計士がタッグを組み、なんとかする力でちょうどいい家づくりを全面サポートしています。

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